THIẾT KẾ NHÀ PHỐ 4 TẦNG 5X15M ĐẸP TỐI ƯU EUROCONS

Mô hình nhà phố 4 tầng 5x15m hiện nay đang là sự lựa chọn hàng đầu của nhiều gia đình tại các đô thị lớn nhờ diện tích mặt tiền 5m lý tưởng cùng chiều sâu 15m vuông vắn. Tuy nhiên, để xây dựng một căn nhà phố 4 tầng 5x15m vừa đảm bảo tính thẩm mỹ, tối ưu hóa công năng sử dụng, vừa đáp ứng yếu tố phong thủy và tiết kiệm chi phí không phải là điều dễ dàng.

Trong bài viết này, Xây Dựng Eurocons xin chia sẻ giải pháp thiết kế toàn diện, bản vẽ bố trí mặt bằng 3D/2D thực tế cùng dự toán chi phí chi tiết cho mẫu nhà phố 4 tầng 5x15m giúp bạn dễ dàng chuẩn bị kế hoạch cho tổ ấm tương lai.

Mục Lục Nội Dung

Thông Tin Cơ Bản Mẫu Nhà Phố 4 Tầng 5x15m

Công trình nhà phố 4 tầng 5x15m do Eurocons triển khai thiết kế và thi công được tính toán cẩn thận nhằm khai thác tối đa diện tích 75m² mỗi sàn:

Tên dự án: Mẫu thiết kế nhà phố 4 tầng 5x15m hiện đại
Đơn vị thực hiện: Công ty Xây Dựng Eurocons
Diện tích đất: 5m x 15m (Diện tích sàn: 75m²)
Quy mô công trình: Nhà phố 4 tầng (1 trệt, 2 lầu, 1 tầng tum/sân thượng)
Phong cách kiến trúc: Hiện đại, tối giản, chú trọng không gian mở và cây xanh.
Bố trí công năng sử dụng:
- Tầng 1 (Trệt): Sân trước/Khoảng đệm lối vào, Phòng khách sang trọng, Cầu thang trung tâm, Bếp & Phòng ăn, Vệ sinh chung.
- Tầng 2: Phòng sinh hoạt chung gia đình, 1 Phòng ngủ lớn phía trước tích hợp nhà vệ sinh khép kín cao cấp (En-suite).
- Tầng 3: Phòng ngủ Master tiện nghi, 1 Phòng ngủ phụ / Phòng học cho con, 1 WC chung.
- Tầng 4 (Sân thượng): Khu vực tiệc ngoài trời & Bàn ăn BBQ, Ban công nghỉ ngơi thư giãn.

Bản Vẽ Mặt Bằng Bố Trí Công Năng Mẫu Nhà Phố 4 Tầng 5x15m

Để giúp căn nhà phố 4 tầng 5x15m luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên và gió trời, đội ngũ kiến trúc sư Eurocons đã phân chia không gian sinh hoạt vô cùng khoa học qua các tầng:

Tầng 1: Không gian mở liên hoàn

Mặt tiền 5m của căn nhà phố 4 tầng 5x15m được thiết kế khoảng sân đệm giúp cách ly tiếng ồn đô thị. Bước vào bên trong là không gian phòng khách liền mạch với Bếp & Phòng ăn thông qua khu vực cầu thang trung tâm, tạo cảm giác thông thoáng vượt trội.

Tầng 2: Kết nối tình thân & Không gian riêng tư

Kiến trúc sư bố trí 1 Phòng sinh hoạt chung ngay sảnh cầu thang tầng 2 – nơi lý tưởng để cả gia đình quây quần. Phía trước là phòng ngủ rộng thoáng có ban công lớn và WC khép kín đầy đủ tiện nghi.

Tầng 3: Tối ưu không gian nghỉ ngơi

Tầng 3 của mẫu nhà phố 4 tầng 5x15m tập trung vào sự riêng tư với Phòng ngủ Master hiện đại dành cho cha mẹ và Phòng học/ngủ riêng cho con, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.

Tầng 4: Sân thượng thư giãn đa năng

Không gian tầng 4 được xem là “lá phổi xanh” của ngôi nhà. Bố trí không gian BBQ ngoài trời kết hợp khu vực ban công trồng cây xanh mang đến khoảng trời thư giãn tuyệt vời cho gia chủ sau những giờ làm việc mệt mỏi.

Bài Toán Phong Thủy & Giải Pháp Từ Kiến Trúc Sư Eurocons Dành Cho Nhà Phố 4 Tầng 5x15m

Đặc trưng của kiến trúc nhà phố 4 tầng 5x15m là chiều sâu gấp 3 lần chiều rộng, dễ dẫn đến tình trạng thiếu sáng và bí bách ở giữa nhà. Eurocons mang đến những giải pháp kiến trúc kết hợp phong thủy bài bản:

Tạo trục khí đối lưu nhờ Giếng trời & Cầu thang: Cầu thang trung tâm kết hợp khoảng thông tầng hoạt động như một trục hút khí, giúp lưu thông luồng khí sinh vượng liên tục từ tầng trệt lên tới tầng 4 của căn nhà phố 4 tầng 5x15m.
Đón ánh sáng tự nhiên (Cân bằng Âm – Dương): Sử dụng tối đa hệ cửa kính cường lực lớn ở mặt tiền và khoảng mở tầng tum giúp tiêu giải không khí u uất, đón năng lượng tích cực vào nhà.
Bố trí hướng bếp & giường ngủ chuẩn phong thủy: Bếp đặt theo nguyên tắc “Tọa họa hướng cát” cân bằng lửa nước. Giường ngủ chính ở các tầng đều đặt tựa vào bức tường vững chắc, tránh quay đầu ra cửa sổ hay đối diện WC.
Tăng cường hành Mộc: Bố trí các khoảng mảng xanh ở ban công tầng 2 và sân thượng tầng 4 giúp điều hòa vi khí hậu và tạo sự cân bằng ngũ hành cho ngôi nhà.

Dự Toán Chi Phí Xây Nhà Phố 4 Tầng 5x15m Sơ Bộ.

Bảng Dự Toán Chi Phí Xây Dựng Dự Kiến:

Hạng mục thi công	Đơn giá / m²	Tổng chi phí ước tính (VNĐ)
Chi phí xây thô & Nhân công hoàn thiện	5.000.000đ / m²	1.725.000.000 VNĐ (1 tỷ 725 triệu)
Chi phí xây dựng trọn gói (Chìa khóa trao tay)	6.000.000đ / m²	2.070.000.000 VNĐ (2 tỷ 070 triệu)

(Lưu ý: Bảng chi phí trên mang tính chất tham khảo sơ bộ. Chi phí chính xác khi xây dựng nhà phố 4 tầng 5x15m sẽ tùy thuộc vào địa chất nền móng thực tế, chủng loại vật liệu hoàn thiện do gia chủ lựa chọn).