Mẫu Nhà 4.9x12m Mái Nhật 3 Phòng Ngủ Đẹp Từ Eurocons

Trong kho thiết kế của Eurocons, mẫu nhà 4.9x12m mái nhật 3 phòng ngủ nổi bật lên như một giải pháp kiến trúc tối ưu, giải quyết triệt để bài toán diện tích hạn chế mà vẫn đáp ứng đầy đủ công năng sinh hoạt gia đình.

Bài viết này Eurocons sẽ giới thiệu chi tiết từ thông số kỹ thuật, bản vẽ 2D, giải pháp phong thủy cho đến dự toán chi phí xây dựng thực tế của mẫu nhà 4.9x12m mái nhật 3 phòng ngủ.

Mục Lục Nội Dung

Thông tin cơ bản về mẫu nhà 4.9x12m mái nhật 3 phòng ngủ

Thiết kế mẫu nhà 4.9x12m mái nhật 3 phòng ngủ được đội ngũ Kiến trúc sư Eurocons tính toán tỉ mỉ từng cm2, cực kỳ phù hợp cho các khu đất hình chữ nhật hẹp ngang tại đô thị hoặc nông thôn.

Đơn vị thiết kế & thi công: Công ty Xây dựng Eurocons.
Tên mẫu thiết kế: Mẫu nhà 4.9x12m mái nhật 3 phòng ngủ.
Phong cách kiến trúc: Hiện đại kết hợp mái Nhật thanh lịch, bề thế.
Kích thước xây dựng: 4.9m x 12m.
Diện tích sàn trệt: ~ 58.8 m².
Số phòng chức năng: 1 Phòng khách + Thờ, 1 Phòng bếp + ăn, 3 Phòng ngủ, 2 WC.
Đối tượng phù hợp: Gia đình 2 thế hệ (khoảng 3 – 5 thành viên).

Bản vẽ 2D mặt bằng mẫu nhà 4.9x12m mái nhật 3 phòng ngủ

Để đảm bảo không gian nhà ống dài không bị bí bách, mặt bằng 2D của mẫu nhà 4.9x12m mái nhật 3 phòng ngủ được phân chia khoa học theo giao thông dọc:

Chi tiết phân chia công năng trên bản vẽ 2D

Phòng khách kết hợp Ban thờ: Bố trí ngay sảnh chính đi vào, tạo sự trang nghiêm, thoáng rộng và đảm bảo yếu tố văn hóa truyền thống.
Khu vực Bếp & Bàn ăn: Bố trí liên thông với phòng khách giúp tối ưu không gian, hạn chế cảm giác chật hẹp.
Cụm 3 Phòng ngủ tiện nghi:
- Phòng ngủ Bố mẹ (Master): Diện tích lớn nhất, ưu tiên vị trí thông thoáng.
- 2 Phòng ngủ Con / Ông bà: Sắp xếp nối tiếp gọn gàng, lấy sáng qua ô thoáng hoặc giếng trời.
Hệ thống WC: Được phân chia hợp lý ở cuối nhà, phục vụ thuận tiện cho toàn bộ thành viên.

Bài toán phong thủy & Giải pháp cho mẫu nhà 4.9x12m mái nhật 3 phòng ngủ

Khi xây dựng mẫu nhà 4.9x12m mái nhật 3 phòng ngủ, chiều ngang 4.9m tương đối hẹp dễ dẫn đến nguy cơ tụ khí xấu hoặc thiếu ánh sáng ở giữa nhà.

Thách thức phong thủy:

Luồng khí dạng ống: Khí lưu thông quá nhanh gây thất thoát tài lộc hoặc đọng khí xấu ở khu vực cuối nhà.
Xung đột vị trí: Dễ vi phạm hướng đặt bếp hoặc nhà vệ sinh nếu không được kiến trúc sư xử lý từ bản vẽ sơ phác.

Giải pháp kiến trúc từ Eurocons:

Bố trí giếng trời & Cửa lấy sáng: Mẫu nhà 4.9x12m mái nhật 3 phòng ngủ được bố trí giếng trời giữa/sau nhà kết hợp cửa kính xơ-ri cao cấp giúp chu chuyển Dượng khí, đón ánh sáng tự nhiên đầy đủ.
Đặt Bếp Tọa cát Hướng cát: Giữ lửa ấm gia đình, tránh nhìn thẳng ra cửa chính hay cửa phòng ngủ.
Hệ Mái Nhật cân bằng: Mái Nhật có độ dốc vừa phải giúp thoát nước nhanh, chống nóng và tạo sự cân bằng âm dương cho ngôi nhà.

Dự toán chi phí xây dựng mẫu nhà 4.9x12m mái nhật 3 phòng ngủ

Eurocons gửi đến quý khách hàng bảng tính chi phí dự kiến khi triển khai thi công mẫu nhà 4.9x12m mái nhật 3 phòng ngủ.

Hạng mục	Đơn giá (VNĐ/m2)	Thành tiền dự kiến (VNĐ)
Chi phí Xây thô	5.000.000	569.000.000 VNĐ
Chi phí Xây hoàn thiện	6.000.000	682.800.000 VNĐ

Tính toán chi phí dựa trên tổng diện tích xây dựng (áp dụng hệ số mái và móng tiêu chuẩn)

*Lưu ý: Đơn giá trên dùng để tham khảo sơ bộ. Chi phí thực tế khi xây dựng mẫu nhà 4.9x12m mái nhật 3 phòng ngủ sẽ điều chỉnh linh hoạt theo phương án móng thực tế, vật liệu hoàn thiện và thời điểm thi công.

Liên hệ ngay với Eurocons để nhận tư vấn chi tiết và báo giá thiết kế – thi công trọn gói cho ngôi nhà mẫu nhà 4.9x12m mái nhật 3 phòng ngủ tương lai của bạn!