Mẫu Nhà Phố Có Hồ Bơi 7x15.5m Hiện Đại

Bạn đang sở hữu mảnh đất diện tích 7×15.5m và mong muốn sở hữu một không gian sống nghỉ dưỡng ngay giữa lòng đô thị? Mẫu nhà phố có hồ bơi 7×15.5m tích hợp giếng trời chính là giải pháp kiến trúc hoàn hảo, mang đến sự kết hợp cân bằng giữa thẩm mỹ hiện đại, không gian xanh và yếu tố phong thủy thịnh vượng.

Hãy cùng đội ngũ kiến trúc sư của EuroCons khám phá chi tiết phương án thiết kế mặt bằng và dự toán chi phí thi công cho mẫu nhà lý tưởng này qua bài viết dưới đây.

Mục Lục Nội Dung

Thông tin cơ bản về công trình

Chủ đầu tư: Xây Dựng EuroCons thực hiện thiết kế & thi công
Diện tích đất: 7m x 15.5m (Tổng diện tích sàn tầng trệt: khoảng 108.5 m²)
Phong cách kiến trúc: Hiện đại, ưu tiên không gian mở (Open Concept)
Công năng tầng trệt bao gồm:
- Gara ô tô & lối vào rộng rãi (đủ sức chứa 2 xe hơi)
- Không gian sống chung: Phòng khách & Bếp + Bàn ăn kết nối liên thông
- 02 Phòng ngủ Master (diện tích 3.5m x 4.2m/phòng, có WC riêng)
- Hồ bơi phía sau nhà kết hợp khu vực tắm/WC ngoài trời
- Hệ thống giếng trời & tiểu cảnh xanh xen kẽ

Bản vẽ 2D mặt bằng bố trí công năng

Hình ảnh bản vẽ mặt bằng tầng trệt thể hiện rõ tư duy tối ưu hóa diện tích của KTS EuroCons:

(Hình ảnh mặt bằng 2D và phối cảnh bóc mái tầng trệt mẫu nhà phố 7×15.5m có hồ bơi)

Phân tích chi tiết công năng mặt bằng:

Phân khu phía trước (Gara & Lối vào): Khoảng sân trước rộng 7m x 3.8m được thiết kế làm gara ô tô thoải mái cho 2 xe.
Phân khu trung tâm (Khung cảnh sống chung & Phòng ngủ):
- Vừa qua sảnh chính là không gian phòng khách nối liền bếp ăn hiện đại.
- Dọc hành lang bên trái bố trí 02 phòng ngủ rộng rãi (3.5m x 4.2m)], mỗi phòng đều sở hữu nhà vệ sinh khép kín, đảm bảo sự riêng tư tối đa
Phân khu tiện ích nghỉ dưỡng (Hồ bơi thư giãn phía sau):
- Hồ bơi được đặt khéo léo ở khoảng sân sau với diện tích hợp lý, bên cạnh là bàn ăn ngoài trời/khu vực thư giãn và phòng tắm/WC ngoài trời riêng biệt tiện lợi.

Bài toán phong thủy & Giải pháp từ Kiến trúc sư EuroCons

Khi thiết kế mẫu nhà phố có hồ bơi 7×15.5m, bài toán đặt ra cho KTS là làm sao để phối hợp hài hòa giữa yếu tố Thủy (Hồ bơi) và Khí (Giếng trời) mà không gây ra hiện tượng tích tụ ẩm thấp hay xung sát phong thủy.

Bài toán phong thủy:

Định vị hành Thủy: Hồ bơi mang năng lượng Thủy mạnh. Nếu đặt sai vị trí có thể ảnh hưởng đến tài lộc hoặc sức khỏe của gia chủ.
Thông thoáng cho nhà dài: Với chiều sâu 15.5m, khu vực giữa nhà dễ bị thiếu ánh sáng tự nhiên và luồng khí bị luân chuyển kém (sơn quản nhân丁, thủy quản tài).

Giải pháp từ KTS EuroCons:

Tạo trục đối lưu ánh sáng & không khí nhờ Giếng trời: KTS bố trí giếng trời trung tâm kết hợp các mảng xanh tiểu cảnh. Giếng trời đóng vai trò là “lỗ thông gió” hút khí tươi từ mặt tiền và hồ bơi phía sau, luân chuyển liên tục khắp các phòng ngủ và phòng khách.
Tụ Thủy sinh Tài ở sân sau: Hồ bơi đặt ở vị trí tọa hậu (phía sau nhà) giúp tụ khí, đóng vai trò điều hòa nhiệt độ cho toàn bộ ngôi nhà, đặc biệt giảm nhiệt đáng kể vào những ngày hè oi bức.
Cân bằng Âm Dương: Khu vực hồ bơi kết hợp sàn gỗ ngoài trời, cây xanh (Mộc) và ánh sáng tự nhiên qua giếng trời giúp cân bằng yếu tố Thủy, mang lại sinh khí và sự bình an cho gia đạo.

Dự toán chi phí xây dựng sơ bộ

Để giúp quý khách hàng dễ dàng hình dung ngân sách đầu tư cho mẫu nhà phố có hồ bơi 7×15.5m (tính cho quy mô 1 trệt 1 lầu tổng diện tích xây dựng tham khảo khoảng 220m² – chưa bao gồm chi phí hoàn thiện hồ bơi chuyên dụng):

Hạng mục	Đơn giá (VNĐ/m2)	Thành tiền dự kiến (VNĐ)
Chi phí Xây thô	5.000.000	1.627.000.000 VNĐ
Chi phí Xây hoàn thiện	6.000.000	1.952.000.000 VNĐ

Tính toán chi phí dựa trên tổng diện tích xây dựng (áp dụng hệ số mái và móng tiêu chuẩn)

*Lưu ý: Đơn giá trên dùng để tham khảo sơ bộ. Chi phí thực tế khi xây dựng mẫu nhà phố có hồ bơi 7×15.5m sẽ điều chỉnh linh hoạt theo phương án móng thực tế, vật liệu hoàn thiện và thời điểm thi công.

Liên hệ ngay với Eurocons để nhận tư vấn chi tiết và báo giá thiết kế – thi công trọn gói cho ngôi nhà mẫu nhà phố có hồ bơi 7×15.5m tương lai của bạn!